ウインザーハイム宮前平第1

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,680万円
57.5万円/㎡
相場
3,415万円
53.4万円/㎡
2,538
3,123
3,708
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,708万円
48.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウインザーハイム宮前平第1
3,680万円（57.5万円/㎡）/ 6階 / 64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は54.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,680万円57.5万円6階 64㎡ 3LDK南東
2025/10/293,680万円61.8万円6階 59.5㎡ 2LDK南東
2025/09/152,897万円47.6万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/09/022,947万円48.5万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/08/183,680万円53.1万円2階 69.3㎡ 2LDK南東
2025/08/062,997万円49.3万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/07/083,197万円52.6万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/06/223,999万円62.5万円7階 64㎡ 3LDK南
2025/06/093,497万円57.5万円3階 60.8㎡ 2LDK南東
2025/03/094,199万円65.6万円7階 64㎡ 3LDK南
2024/10/092,680万円44.1万円3階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/10/092,280万円37.5万円3階 60.8㎡ 3DK南西
2024/10/093,880万円60.6万円7階 64㎡ 3LDK南東
2024/10/053,999万円62.5万円7階 64㎡ 2SLDK南
2024/09/303,880万円48.3万円5階 80.4㎡ 3LDK南東
2024/09/183,080万円49.4万円2階 62.37㎡ 1LDK南東
2024/08/274,399万円68.7万円7階 64㎡ 3LDK南
2024/07/192,780万円45.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南西
2024/05/313,380万円54.2万円2階 62.37㎡ 1LDK南東
2024/05/262,980万円49.0万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2024/03/273,780万円59.1万円4階 64㎡ 1LDK南東
2024/02/273,080万円50.7万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2024/02/263,080万円54.8万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2024/02/173,180万円56.6万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2024/02/123,180万円52.3万円3階 60.8㎡ 2LDK南
2023/12/263,380万円60.1万円3階 56.21㎡ 2LDK南
2023/08/253,480万円61.9万円3階 56.21㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,680万円57.5万円64㎡3LDK6階 / 7階建 南東1978年85戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2025/09/30ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅12分 3,650万円54.3万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2025/02/18菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 2,880万円45.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南1973年83戸RC
2025/09/27第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 3,480万円57.0万円61.05㎡2LDK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2025/09/02宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,390万円48.4万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/05/10カーサ鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 2,680万円52.8万円50.76㎡2LDK7階 / 7階建 北東1975年57戸SRC
2025/06/28宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,499万円44.0万円56.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1974年50戸RC
2025/10/21イトーピア宮前平マンション
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 3,280万円49.4万円66.45㎡2LDK+1階 / 5階建 南西1978年37戸RC
2025/03/04鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円56.5万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC
2023/08/31鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南1974年70戸SRC
2024/11/10DIKマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 4,480万円69.0万円64.92㎡2LDK10階 / 10階建 南西1975年78戸SRC
2023/09/03デイアイケイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南東1974年70戸SRC
2024/06/26鷺沼ハイム
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅2分 2,980万円51.5万円57.92㎡1LDK10階 / 10階建 南1973年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市宮前区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市宮前区
59.9万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名ウインザーハイム宮前平第1
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩9分
築年月1978年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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