1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%
ウインザーハイム宮前平第1
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,413万円
56.1万円/㎡
2,183
3,003
3,823
4,643
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,823万円
49.4万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ウインザーハイム宮前平第1
3,197万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,197万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,999万円 | 62.5万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,497万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,199万円 | 65.6万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 60.6万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,999万円 | 62.5万円 | 7階 | 64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,399万円 | 68.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,080万円 | 54.8万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,197万円 | 52.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/08 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.06㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 2,398万円 | 41.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/28 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,399万円 | 42.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/17 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/24 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.74㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,698万円 | 43.1万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,990万円 | 61.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,998万円 | 59.8万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宮崎台バーズビレジC棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | 宮崎台バーズビレジB棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13.4%割高です。
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